ASP.CN1.96

Localizzazione

Via Zucchi

DIRETTIVE

a) obiettivi della pianificazione, caratteristiche urbanistiche e struttura funzionale dell'ambito

Obiettivi generali della pianificazione

Intervento di adeguamento e risanamento dell’impianto di autodemolizione esistente (comparto a sud di via Colunga); interventi di mitigazione ambientale (comparto a nord di via Colunga)

PRESCRIZIONI URBANISTICHE

B) funzioni ammesse

Funzioni/usi

Comparto sud: b6 limitatamente alla demolizione e al relativo deposito

Comparto nord: b5, b6, b7, c1, c2

Interventi ammessi

MO, MS, RRC, RE, DR, RT, NC ove prevista

c) carichi insediativi massimi ammissibili

Potenzialità edificatoria totale

Comparto sud: Su = mq 800

Comparto nord: Su = Sue

d) dotazioni territoriali e altre prestazioni di qualità urbane richieste

Infrastrutture per la mobilità pubblica e privata	Non ammessa la monetizzazione delle dotazioni P1.
Attrezzature e spazi collettivi	Lo standard di verde pubblico richiesto per le destinazioni ammesse può essere trasferito o monetizzato.

e) standard di qualità ecologico-ambientale da assicurare, e relative dotazioni richieste

Criteri

H max e distanze da determinarsi in sede di progettazione.

Per il comparto sud: Obbligo di realizzazione di quinta arborea su tutto il perimetro dell’area e demolizione dei fabbricati esistenti. Compatibilmente con le prescrizioni derivanti dalla particolarità della attività insediata, si dovrà tendere a contenere la impermeabilizzazione dell’area.

Per il comparto nord: realizzazione di una fascia di verde di mitigazione sul perimetro dell’area.

Devono essere previsti interventi che garantiscano l’invarianza idraulica.

f) modalità di attuazione, e possibilità di suddivisione in sub-ambiti

PUA o progetto unitario conven.

Obbligo di piano particolareggiato di Iniziativa privata, anche limitato al singolo comparto