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Denominazione ambito

Rastignano

(ex Az. 47 del previgente PRG)

AR.C.47

Localizzazione

Rastignano, via Buozzi

DIRETTIVE

a)      obiettivi della pianificazione, caratteristiche urbanistiche e struttura funzionale dell'ambito

Obiettivi specifici

Intervento di ristrutturazione urbanistica su area già destinata ad attività produttiva, con trasformazione di parte della Su esistente da produttiva a residenziale e conseguente eliminazione della Su in esubero.

PRESCRIZIONI URBANISTICHE

b)      funzioni ammesse

Funzioni/usi

a1, b1, b2, b3, b4, b5, b6, b7, b8, b9, b10, b12 (funzioni urbane compatibili, quali terziario di servizio e direzionale; commercio di vicinato; attività laboratoriali, pubblici esercizi, ecc.)

Interventi ammessi in assenza di POC

Interventi ammessi: MO, MS

c)      carichi insediativi massimi ammissibili

Potenzialità edificatoria totale

Su edificabile di recupero: mq 4.000

d)      dotazioni territoriali e altre prestazioni di qualità urbane richieste

Infrastrutture per la mobilità pubblica e privata

Non è ammessa la monetizzazione delle dotazioni P1.

e)      standard di qualità ecologico-ambientale da assicurare, e relative dotazioni richieste

Criteri

H max e distanze da determinarsi in sede di strumento attuativo

Obbligo di definire nell'ambito del piano particolareggiato e successivamente realizzare in maniera coordinata con l’ambito adiacente già insediato le strutture viarie di collegamento alla "fondovalle Savena"; di non interessare con l'edificazione le aree geomorfologicamente non adatte

f)       modalità di attuazione, e possibilità di suddivisione in sub-ambiti

POC

Scheda di assetto urbanistico  estesa all’intero comparto, da approvare in sede di primo POC.

PUA

Obbligo di piano particolareggiato (piano di recupero) per la realizzazione dell'intervento