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Su
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Denominazione
ambito
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Via
Gramsci
(ex Az9 del previgente PRG)
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ANS.A.9
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Localizzazione
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Via
Caselle, via Gramsci
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DIRETTIVE
a)
obiettivi della pianificazione, caratteristiche urbanistiche e struttura
funzionale dell'ambito
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Obiettivi
generali della pianificazione
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Nuovo
intervento nell’area privata, sistemazione a verde dell’area pubblica,
e sistemazione dell'area interessata con nuova viabilità.
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Obiettivi
specifici
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Interventi
previsti :
nella
zona privata: NC previa demolizione:
nella
zona pubblica: interventi per la sistemazione a verde
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PRESCRIZIONI URBANISTICHE
b)
funzioni ammesse
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Funzioni/usi
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a1,
b1, b2, b3, b4, b5, b6, b7, b8, b9, b10 (funzioni urbane compatibili,
quali terziario di servizio e direzionale; commercio di vicinato; attività
laboratoriali, pubblici esercizi, ecc.)
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c)
carichi insediativi massimi ammissibili
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Potenzialità
edificatoria totale
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Su
di nuova edificazione, compresa quella già attuata: mq 12.000 nei limiti
di quanto prescritto dal previgente PRG
Per
l’uso a1: Su minima mq 7.200
Per
gli altri usi Su massima mq 4.800
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d)
dotazioni territoriali e altre prestazioni di qualità urbane richieste
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Impianti
e reti tecnologiche
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Acque
nere in rete comunale
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e)
standard di qualità ecologico-ambientale da assicurare, e relative
dotazioni richieste
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Criteri
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P3
- Preferibilmente in forma interrata almeno un posto auto per alloggio
Verde:
V1 = mq 50.000
La
zona pubblica contribuisce per la sua estensione alla dotazione di
standards, ed è graficamente individuata nelle tavole di zonizzazione di
previgente PRG e del Piano Particolareggiato.
Obbligo
di sistemazione a verde di tutta l'area del comparto non di pertinenza
delle costruzioni.
Altezza
max e distanze nuovi edifici:
H
max m 10.50
Distanza
minima dalle strade esistenti m 20,00
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f)
modalità di attuazione, e possibilità di suddivisione in sub-ambiti
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PUA
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In
corso di attuazione
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