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Su
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Denominazione
ambito
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Ponte
Assi
(ex Az2 del previgente PRG)
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ANS.A.2
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Localizzazione
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Via
Jussi - Via Woolf
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DIRETTIVE
a)
obiettivi della pianificazione, caratteristiche urbanistiche e struttura
funzionale dell'ambito
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Obiettivi
generali della pianificazione
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Interventi sui fabbricati esistenti a seconda
della loro classificazione e nuova edificazione da armonizzarsi con
l'ambiente nel quale è inserita e in modo tale da caratterizzare la
chiusura della forma urbana.
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Obiettivi
specifici
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Interventi
previsti:
Nella
zona privata: MO, MS, RRC, RE, NC
Nella zona pubblica:
Interventi per il verde
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PRESCRIZIONI URBANISTICHE
b)
funzioni ammesse
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Funzioni/usi
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Sono
ammessi i seguenti usi:
Area
privata: Residenza minimo 80 mq ogni 100 mq di Su (esistente e di nuova
edificazione), Terziario diffuso massimo 20 mq ogni 100 mq di Su
(esistente e di nuova edificazione).
Area
pubblica Attrezzature e
servizi per il verde, Attrezzature per la mobilità pedonale e ciclabile
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c)
carichi insediativi massimi ammissibili
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Potenzialità
edificatoria totale
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Su
di nuova edificazione, compresa quella già attuata: mq 3.200 nei limiti
indicati dal previgente PRG
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d)
dotazioni territoriali e altre prestazioni di qualità urbane richieste
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Infrastrutture
per la mobilità pubblica e privata
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P3
- preferibilmente in forma interrata ed almeno un posto auto per alloggio
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Impianti
e reti tecnologiche
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Acque
bianche: obbligo di potenziamento del manufatto, rivestimento e
costruzione di scolmatore fino alla via Kennedy.
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Attrezzature
e spazi collettivi
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Verde:
V1 = mq 20.000
La
zona pubblica contribuisce, per la sua estensione, alla dotazione di
standard
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e)
standard di qualità ecologico-ambientale da assicurare, e relative
dotazioni richieste
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Criteri
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Distanze
minime dalle strade esistenti (Via Jussi, via Woolf) = minimo m. 15,00
Distanza
minima dalla zona di completamento sul lato nord per edificazione
parcheggi e viabilità m 40,00
H
max = m 10.50
Sistemazione
a verde di tutta l'area di comparto non di pertinenza delle costruzioni.
Realizzazione
di una fascia di verde pubblico a protezione del Rio Zinella.
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f)
modalità di attuazione, e possibilità di suddivisione in sub-ambiti
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PUA
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In
corso di attuazione
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