Home
Su
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Denominazione
ambito
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Parco delle Ville
(ex Az17p del previgente PRG)
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PS1.p
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Localizzazione
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Via
Poggi
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DIRETTIVE
a)
obiettivi della pianificazione, caratteristiche urbanistiche e struttura
funzionale dell'ambito
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Caratteristiche
urbanistiche e struttura funzionale dell’ambito
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Intervento
di recupero degli edifici esistenti, trasferimento in altro ambito della
Su di un capannone esistente, nuova edificazione di Su residenziale nella
localizzazione indicata.
I
sub ambiti sono inseriti nel territorio rurale, nel perimetro del Progetto
Speciale “Parco delle Ville”
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PRESCRIZIONI URBANISTICHE
b)
funzioni ammesse
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Funzioni/usi
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Residenza,
terziario privo di effetti significativi sul contesto, attività agricole
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Interventi
ammessi
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MO,
MS, RRC, D, interventi relativi al verde, parchi, giardini
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c)
carichi insediativi massimi ammissibili
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Potenzialità
edificatoria totale
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Su
da definire in sede di POC, in misura non superiore alla Su esistente del
capannone.
La
Su assegnata dal POC sarà in parte residenziale, da trasferire in area
convenzionata, e in parte produttiva, da trasferire in forma convenzionata
con il Comune in ambiti specializzati per attività produttive da
individuare in sede di POC.
La
convenzione definirà le modalità di sistemazione dell’area liberata
dalla demolizione del capannone.
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d)
dotazioni territoriali e altre prestazioni di qualità urbane richieste
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Infrastrutture
per la mobilità pubblica e privata
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Non
è ammessa la monetizzazione delle dotazioni P1 e V1.
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Attrezzature
e spazi collettivi
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Realizzazione
di percorsi pedonali pubblici per la fruizione del territorio rurale..
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f)
modalità di attuazione, e possibilità di suddivisione in sub-ambiti
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POC
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Scheda
di assetto da approvarsi in sede di POC
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PUA
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Obbligo
di piano particolareggiato di iniziativa privata
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