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TITOLO II  
Regolamentazione urbanistica degli interventi edilizi


CAPO II  Ambiti Urbani Consolidati (AUC)

Art. 36
Articolazione degli AUC

Art. 37
Destinazioni d'uso

Art. 38
Interventi ammessi

Art. 39
Misure premiali in funzione del miglioramento della
qualità architettonica, dell'efficenza energetica e della
sicurezza degli edifici
CAPO II - III - IV - V- VI - VII - VIII

Abbreviazioni







Art. 39          

Misure premiali in funzione del miglioramento della qualità architettonica, dell'efficienza energetica e della sicurezza degli edifici

1.            Al fine di favorire la qualificazione e il recupero funzionale del patrimonio edilizio esistente e il miglioramento delle prestazioni energetiche, negli ambiti AUC.1, AUC.2, AUC.4a, AUC.4b, AUC.5, AUC.p e negli AUC.3 alla scadenza della convenzione urbanistica, per gli edifici non tutelati:

      -     in caso di interventi volti al raggiungimento della classe energetica A è consentito l’incremento di Su fino ad un massimo del 10% della Su esistente
-     in caso di demolizione con ricostruzione di un intero edificio con il raggiungimento della classe energetica A, è consentito l’incremento di Su fino ad un massimo del 30% della Su esistente.

Non è ammessa l’applicazione della presente norma nei casi che hanno utilizzato quanto previsto all’art. 38 commi 3 e 4.

2.            L’utilizzo di queste misure esclude l’applicazione di quanto previsto all’art. 38 in merito all’altezza massima degli edifici.

3.            Modalità di intervento:

      -     Su complessiva inferiore a mq 1.000: intervento diretto
-     Su complessiva superiore a mq 1.000: intervento unitario convenzionato

4.            Il Comune verifica specificamente il rispetto dei livelli prestazionali richiesti in sede di esame del progetto, nel corso dei lavori e alla loro conclusione. In caso di difformità, trovano applicazione le sanzioni relative ai lavori realizzati in contrasto con il titolo abilitativo edilizio, di cui alla legge regionale 21 ottobre 2004, n. 23.

                                                                                         
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